租房子的人對房子的要求在不斷提高，很多人都開始自己改造出租房，把出租房打造成自己的“家”。
而作為出租者，當然也要重視自己的房子，好好的裝修自己出租的房子，以滿足更多的人的需求。另外，重視房子的裝修，哪怕以后房子自己住也可以不用再大動干戈的全部重新裝修。今天，探長就和大家一起說一說出租房裝修的那些事。
首先，在開始裝修你出租的房子之前，要確定房子的裝修定位。不能因為房子是用來出租的就所有的裝修都用廉價的基礎材料。房子的裝修檔次主要可以根據房子的地段，以及附近租房群體的收入這兩個因素來考慮。當然還有最重要的一點就是用裝修資金來判斷，如果房子是短期出租，一定要衡量收回成本的時間。
我們一般建議以3年作為一個時間節點，比如一個50平米的小戶型，月租金在1500元左右，年租金就是1萬8，三年的租金總額就是5萬4。那么我們在房屋裝修的時候，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只是一個參考。
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出租房裝修的空間分割
出租房裝修的時候，要根據預計安排幾個房間來進行隔斷。隔斷的時候要注意，在水電方面不能太節約。插座、開關可以盡量多安裝一些，且質量要好。而燈具方面則可以選擇價格稍微低一點的，外觀不重要重要的是實用性。
再者，就是墻漆，墻漆建議選擇淡色。不但可以讓整個房間看上去清爽透氣，而且淡色顯得寬敞，即使在小小的出租房內也不會讓人覺得壓抑。
在空間分割的整一個環節過程中我們可能要用到的工具有鋸子、榔頭、電鉆、卷尺等等，下面探長就為你推薦兩款好用的不可或缺的工具。
【多功能電鋸】
這是一款曲線鋸和往復鋸二合一的多功能電鋸。無論是切木料、切瓷磚、切金屬等等，都可以輕松搞定。機身非常的小巧，且裸機重才1.5KG，單手就可以完美操作。過流保護、過壓保護、過溫保護、充放保護四大智能保護，消除了在使用過程中的安全隱患，可以放心的作為家用。
【家用沖擊鉆】
氣缸錘擊，有非常大的沖擊力，手扶機器不需要太大的力量就可以輕松鉆墻。電錘功能、電鉆功能、電起子功能三大功能合一，一機實現了多種用途。無論是家里用還是帶出去使用，都十分便利高效。
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裝瓷磚好還是鋪木地板好？
在鋪地面的時候，我們經常會糾結到底是瓷磚好還是木地板好呢？瓷磚易清洗，木地板顏值高有格調。其實最適合出租房的是普通的復合地板，這樣的話在日后如果想要自己居住，只要再鋪上高檔的實木地板即可，成本也不大。
對于地板的清洗，不能只用吸塵器，吸去表面的塵埃而使得頑固的地板污漬日積月累。也不能用大量的水去清洗，破壞地板的本身。
【地板清潔劑】
具有強力的去污效果，而且持久環保。適用于各種木地板、大理石、花崗石等地面，特別是地面上的那些頑固污漬，有了它就可以讓你的地面煥然一新。
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實木柜子比板材柜更耐用
實木柜子和板材柜的最大的區別就是，板材柜的價格比實木柜子要低的多。但是板材柜有些是拼接而成的，會存在工藝不佳、干燥不到位等問題。這樣的板材柜一兩年的時間就會裂開，而且更容易潮濕、發霉。
【日式純木大衣柜】
原色處理的實木大衣柜，實用性強又不失大自然的獨特感。采用的是北美進口的優質白橡木，花紋美麗且少結疤、少黑線，最重要的是無霉變。衣柜內部分隔明確，內置空間大，可以滿足不同的儲物需求。
除了衣柜，探長還想推薦的是墻上隔板，真的很適合用于出租房。出租房能遇到的最大的問題應該是空間問題，面積沒有很大但是個人的東西卻又很多。所以作為房東為房客安裝一些墻上的置物架，那必然是最暖心的一個角落。
【墻上置物架】
無論是橫著安裝還是豎著安裝都可以，增加了儲物的空間，讓你的各種小物件都能有一個歸屬地。非常的簡約百搭，不管是怎么樣的房間架構，都可以安裝在房間內的墻面上。而且有20KG的強大承重，美觀的同時又實用。
【墻角擱板】
相對于墻上置物架，此款墻角隔板更加節約空間，或者換句話說是更會利用空間。只要是90度的墻角處都可以安裝此款墻角擱板。廁所、廚房、臥室，只要需要放置東西，都可以安裝。
稿件來源：樓市合作平臺-家具迷網
